청년 전용 버팀목 전세자금 대출 자격 조건 및 신청방법

최근 금리인상이 지속되면서 정부에서는 청년들을 위한 주거 안정화 대책으로 청년 전용 버팀목 전세자금 대출을 지원하고 있습니다. 기존의 일반 버팀목 전세자금 대출보다 금리와 한도가 좋은 조건으로 만 34세 미만의 청년들에게 지원하는 대출 상품입니다.

 

 

최근 전세가가 내려가긴 했지만 금리가 5% 이상되는 상황이라 자금이 부족한 사회 초년 생들은 월급의 상당 부분을 전세대출 이자로 납부하고 있습니다. 그래서 청년 버팀목 전세 대출이 가능한 사람이라면 시중은행 말고 꼭 이 대출을 받으시는 것을 추천드립니다. 금리가 시중은행의 절반 이하입니다.

 

 

청년 버팀목 전세자금 대출 자격 조건

• 만 19세 ~ 만 34세 미만
• 임대차계약을 완료한 자
• 보증금 5% 이상 지급한 자
• 무주택 세대주
• 세대원 전원이 무주택 조건
• 중복 전세자금 대출 불가
• 부부 합산 연봉 5000만원 이하 (2자녀 가구 이상인 경우 6000만 원 이상)
• 미혼 신청 가능
• 순자산 3.61억원 이하
• 현재 공공임대 주택 거주자 제외

 

위의 조건에 부합하는 사람이라면 아래 내용을 참고해서 청년 버팀목 전세자금 대출을 신청해 보시길 바랍니다. 

 

청년 버팀목 전세자금 대출 신청 (홈페이지)

 

 

청년 버팀목 전세자금 대출은 온라인이나 오프라인 신청 모두 가능합니다. 본인의 신용도나 기대출 정도에 따라서 온라인 신청이 불가할 수 있는 점은 참고해 주세요.

 

온라인 신청은 기금 e 든든 홈페이지를 통해서 가능합니다. 심사 신청을 할 때 오프라인 대상자라고 나오는 경우에는 센터에 방문해서 직접 신청하셔야 합니다.

 

한도 및 금리

개인 혹은 부부합산 소득에 따라 금리가 최소 1.5%에서 최대 2.1%로 자동 적용됩니다. 소득이 적을수록 금리가 낮습니다. 세부 금리는 아래 표를 참고해 주시길 바랍니다.

 

금리우대 (중복 안됨)

1. 연봉 4천만 원 이하 기초생활수급자 및 차상위 계측 (연 1% p)
2. 연봉 5천만 원 이하 한부모 가구 (연 1% p)
3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 (연 0.2% p)

 

추가 우대금리 (중복 가능)

1. 주거 안전 월세 대출 성실납부자 (연 0.2% p)
2. 부동산 전자계약 체결 (2023.12.31, 신규 접수분까지) (연 0.1% p)
3. 다자녀가구 (연 0.7% p) / 2자녀 가구 (연 0.5% p) / 1자녀 가구 (연 0.3% p)
4. 청년 가구 (만 25세 미만, 전용면적 60m 2 이하, 보증금 3억 이하, 대출 1.5억 이하 단독세대주) (연 0.3% p)

 

청년 버팀목 전세 대출 한도

청년 버팀목 전세 대출 한도는 조금 복잡하게 산정됩니다. 아래의 항목 중에서 적은 금액을 기준으로 받을 수 있는 한도가 산정됩니다.

 

 

1. 호당 대출 한도

• 2억 원 이하
• 만 25세 미만 단독 세대주의 경우 최대 1.5억 원

 

2. 신규 계약 대출 비율

• 전세보증금의 최대 80% 이내

 

3. 갱신계약 대출 비율

• 증액 금액 이내에서 증액하고 총보증금의 80% 이내

 

대상 주택 구분

청년 전용 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있는 주택은 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다. 그래서 집을 알아볼 때 부동산에 잘 물어보셔야 합니다.

 

1. 임차 전용 면적

• 전용면적 85m 2 이하
• 만 25세 미만 단독 세대주는 60m2 이하

 

2. 임차보증금

• 최대 3억 원

 

만 25세 미만인 경우에는 면적도 작고 받을 수 있는 최대한도도 적습니다. 그러나 금리의 큰 장점이 있고 혼자 사는 가구라면 너무 큰 집도 필요 없기 때문에 큰 문제는 아닌 것으로 생각됩니다.

 

청년 버팀목 전세 대출 상환 및 연장 기간

해당 전세 자금 대출은 최대 4번까지 연장이 가능합니다. 그래서 총 이용 기간은 최대 10년이고 자녀가 있는 경우 1명당 2년씩 추가되어 최대 20년까지 이용할 수 있게 됩니다.

 

청년 버팀목 전세대출 Q&A

Q. 연봉 기준은 세후인가요?

A. 아닙니다. 연봉은 세전 기준으로 책정됩니다.

 

Q. 목적물 변경이 가능한가요?

A. 목적물 변경은 가능합니다. 다만 이러한 경우에는 1회 연장한 것으로 취급됩니다.

 

Q. 일용직과 프리랜서도 받을 수 있나요?

A. 일용직과 프리랜서 모두 받을 수 있습니다. 무직자도 받을 수 있습니다. 다만 한도가 제한됩니다.

 

Q. 주택 소유자도 신청이 가능한가요?

A. 주택을 소유하고 있어도 공시가가 낮다면 신청할 수 있습니다. 이 부분에 대한 자세한 설명은 기금 e 든든 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

청년 전용 버팀목 전세자금 대출

 

이상으로 청년 전용 버팀목 전세자금 대출 자격 조건 및 신청방법에 대해서 알아보았습니다. 일반 버팀목보다 조건이 더 좋기 때문에 청년 기준에 부합한다면 무조건 이걸로 신청하세요.

 

시중 은행 전세 대출 금리가 낮아지고 있지만 아직까지 이것보다 낮은 금리는 없습니다. 1~2%의 차이라도 한 달에 내야 하는 금액은 수십만 원이 될 수 있습니다. 그러니 위의 내용을 충분히 검토하고 신청해 보세요.